Aktuelles aus den guten Adressen · ...[er]leben

Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen? Dann sollten Sie genau wissen, worauf es beim Verkauf ankommt – denn Fehler bei Unterlagen, Angaben oder Vertragsdetails können schnell teuer werden.

Eine fundierte Wertermittlung ist für jedes Immobiliengeschäft entscheidend. Fachleute stützen sich auf drei Säulen: das Vergleichswertverfahren (Marktpreise), das Sachwertverfahren (Bausubstanz) und das Ertragswertverfahren (bei vermieteten Objekten). Ein zu hoch angesetzter Preis klingt verlockend, ist aber riskant: Er kann das Objekt am Markt „verbrennen“.

Mehr dazu im Eintrag von Citak Immobilien und im Heft city [er]leben, Seite 30.